联东U谷-嘉善归谷生命智慧谷 项目位置：中国归谷嘉善科技园，罗星高速出口处，距离高铁站7公里，配套齐全，高速路口旁，轻轨站点旁 面积段：600--4000平（独栋、双拼、分层等产品灵活分割） 层高：底楼7.2m-9m，其他标准层4.2m 价格：5000元/㎡（优质企业价格可谈） 付款：3成首付，可选方式灵活多样 产权：50年大产权，下独立房本 政策：政府支持力度大，优质企业享受税收返还政策 业态：研发/生产/办公（医疗器械、智能制造、精密机械、自动化设备，机器人，半导体等)

@工业厂房.陈: 总面积：15.6万方。 [哇]​‌‌项目自带海港，河港，物流 [哇]2层，3层墅式厂房 [哇]层高：一层7.9-8.1米，2层4.5-6米，3层均为4.5米，特别需求可定制，税收扶持政策力度大，欢迎咨询

位置好，交通方便，距离上海近 首付低，可贷款，独​‌‌立产权 面积1700平方至3500平方，1-3层，一楼高8米

占地17亩，建筑面积一万平 产证齐全，有喷漆证，​‌‌有环评 包过户，可做油性漆

占地17亩，建筑面积一万平 产证齐全，有喷漆证，​‌‌有环评 包过户，可做油性漆

中国归谷嘉善科技园位于嘉善新城区西延拓展的核心区，是在整体腾退厍浜村级工业园的基础上规划建设而来，是嘉善贯彻落实“八八战略”，践行“两山”理论的集中体现，更是“浙江嘉善县域科学发展示范点”建设的重要组成。园区致力于集“海归之智”，创“智慧之眼”，努力打造新一代海归的圆梦工场。园区牢牢把握信息经济发展前沿，聚焦人工智能和健康医疗两大产业领域。同时，以归国留学人才为创业主体，以创新气质和江南底蕴为特色，着力打造有活力有温度的创业生态，建设海归人才创业首选地、智慧生产生活示范园区。 联东U谷嘉善归谷·生命智慧谷位于嘉善归谷管委会旁边，紧邻高速口（距罗星收费在仅1公里）大健康行业集聚地，汇集了一批中国千人计划项目、高科技人才项目等，园区的企业非常优质。现有22栋厂房 约5.2万方向全国招商，招商的主要对象是大健康各个行业，产权分割大户，有50年产权，可享受嘉善政策以及归谷专项政策等（设备补贴、高新技术企业奖励补贴、企业转型项目补助等） 嘉善归谷·生命智慧谷项目概况：项目三面临路，东面是归谷的内部道路，西面是杭州湾环线高速，罗星收费站就在项目旁边一公里处，南面是嘉善的主干道世纪大道；一面临近地铁口，北面靠近沪嘉城际轻轨归谷站。 22栋50年产权的生产办公的载体为： 户型一：3600平独栋3层厂房，一楼层高9米，2楼3楼4.8米，一楼承重2吨，预留电梯井。 户型二：2100平联排独栋4层厂房，一楼层高8米，2楼3楼4.8米，3楼3.9米，一楼承重2吨，预留电梯井。 户型三：1600平联排独栋4层厂房，一楼层高8米，2楼3楼4.8米，3楼3.9米，一楼承重2吨，预留电梯井。 户型四：600平分层产品1-5层，一楼层高6米，2楼3楼4楼5楼4.2米，一楼承重2吨，客货梯各一部。

联东U谷（嘉善）智能制造产业园东临G60高速，西面观景河，北靠国道G320，坐落于嘉善东北角，位于嘉善最具发展潜力的国家级的经济技术开发区，长三角一体化示范区。距离枫泾小镇直线距离4公里，距离上海仅仅一步之遥。项目规划用地面积120亩地，总建筑面积为11.1万平方米，容积率为1.33,是集合研发大楼、总部办公、生产制造为一体的专业化产业示范园区。园区设计理念先进，增值服务完善、联东自主物业运营、造型时尚美观，本着高标准、高品质的原则，将圆区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性智能制造产业园。园区依托临沂的产业体系，未来将重点发展以智能制造、电子设备、半导体、人工智能、集成电路等、机械加工为主的智能制造产业专业化集聚平台。 标准化厂房 ，科创中心样式厂房，产权独立，50年大产权，面积段非常灵活，整个园区预留有未开发空地，可完全按照企业要求定制厂房，以及为现在入园企业的将来预留有发展空间。 联东U谷 嘉善经开 智能制造产业区，位于嘉善县经济开发区（横二路和纵四路交叉口附近） 嘉善归谷 生命智慧谷，位于嘉善归谷科技园俩个园区现有独栋户型如下： 两层独栋厂房，每栋总面积4200方，每层2100方，一楼层高9米，可架设行车，一楼沉重2T/平方。 三层独栋厂房，每栋总面积3600方，每层1200方，一楼层高9米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 三层独栋厂房，每栋总面积1788方，每层595方，一楼层高7.2米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 四层双拼厂房，每栋总面积1600方，每层400方，一楼层高8米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 四层双拼厂房，每栋总面积2100方，每层530方，一楼层高8米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 五层分层厂房，每栋总面积3000方，每层600方，一楼层高6米，可以分层出售（一层600平方可单独出售）。 绝版小独栋3层厂房，总面积1234方，每层411方，一楼层高7.2米，欢迎老板前来咨询！ 另外园区预留近60亩地待开发，为企业做定制厂房，完全按照企业的要求来定制出属于自己的生产载体。

联东U谷 嘉善经开 智能制造产业区，位于嘉善县经济开发区（横二路和纵四路交叉口附近） 嘉善归谷 生命智慧谷，位于嘉善归谷科技园俩个园区现有独栋户型如下： 两层独栋厂房，每栋总面积4200方，每层2100方，一楼层高9米，可架设行车，一楼沉重2T/平方。 三层独栋厂房，每栋总面积3600方，每层1200方，一楼层高9米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 三层独栋厂房，每栋总面积1788方，每层595方，一楼层高7.2米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 四层双拼厂房，每栋总面积1600方，每层400方，一楼层高8米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 四层双拼厂房，每栋总面积2100方，每层530方，一楼层高8米。可架设行车，一楼沉重2T/平方。 五层分层厂房，每栋总面积3000方，每层600方，一楼层高6米，可以分层出售。 绝版小独栋3层厂房，总面积1234方，每层411方，一楼层高7.2米，欢迎老板前来咨询！

【主题】大健康行业 【地址】嘉善归谷科技园（嘉善世纪大道3888号） 【户型】3层独栋+4层双拼+5层分层产品 【面积】600-3600㎡ 【层高】底楼7.2m-9m，其他标准层4.2m 【独栋厂房】面积1600-2100-3600㎡ 【状态】厂房+办公一体 【承重】底楼2T，其他标准层500KG-1T 【柱距】8m*8m 【电梯】客梯2部、货梯2部（2T） 【配电】电容量充足，可增容 【付款方式】按揭 分期 全款 【消防】丁类 【环评】104地块可环评 【业态】研发/生产（生物医疗 电子信息 只能制造等) 【交通】有直接到上海松江的班车 【配套】物业（24小时保安执勤，12小是环卫）餐厅 、超市、 宿舍等。

联东U谷·1234平方的3层独栋户型出售，绝版小户型，每层411平方，总共3层，园区招商，园区位置：嘉善县经开区。